1. Verantwortlicher

9immo – Semir Julardzija Immobilien
Inhaber: Semir Julardzija
Haußmannstr. 183
70188 Stuttgart
Deutschland

Telefon: 0172 293 60 82
E-Mail: info@9immo.de

Verantwortlich für die Datenverarbeitung gemäß Art. 4 Nr. 7 DSGVO:
Semir Julardzija

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) sowie der für uns als Immobilienmakler und Immobiliardarlehensvermittler geltenden gesetzlichen Aufbewahrungs- und Nachweispflichten.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.

3. Rechtsgrundlagen

Sofern in dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Rechtsgrundlage genannt wird, verarbeiten wir personenbezogene Daten auf Basis folgender Vorschriften:

Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – gesetzliche Verpflichtung
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse

4. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben gemäß DSGVO insbesondere folgende Rechte:

Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Löschung (Art. 17 DSGVO)
Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde:
Der Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Baden-Württemberg
https://www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de/

5. Hosting der Website (IONOS)

Unsere Website wird bei IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, gehostet.

IONOS verarbeitet personenbezogene Daten in unserem Auftrag gemäß Art. 28 DSGVO im Rahmen eines Auftragsverarbeitungsvertrags.

Die Verarbeitung erfolgt auf Servern innerhalb der Europäischen Union. Eine Übermittlung in Drittländer findet nicht statt.

6. Server-Logfiles

Beim Besuch unserer Website erfasst unser Hosting-Anbieter automatisch Daten, die Ihr Browser übermittelt:

IP-Adresse
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
URL der abgerufenen Seite
Browsertyp und Version
Betriebssystem
Referrer-URL

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Sicherheit, Stabilität und Fehleranalyse der Website).

7. Cookies

Unsere Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies, die für den Betrieb der Website erforderlich sind.

Eine Verarbeitung zu Analyse-, Tracking- oder Marketingzwecken findet derzeit nicht statt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Bereitstellung der Website).

8. Kontaktaufnahme (Formular, E-Mail, Telefon)

Wenn Sie uns per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen freiwillig übermittelten personenbezogenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Rechtsgrundlagen:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen)
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Kommunikation mit Interessenten und Kunden)

9. WhatsApp-Kontakt

Wir bieten die freiwillige Kontaktaufnahme über WhatsApp an (Anbieter: WhatsApp Ireland Ltd.).

Wenn Sie diesen Dienst nutzen, erfolgt die Datenverarbeitung auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Bitte beachten Sie, dass bei der Nutzung von WhatsApp personenbezogene Daten (z. B. Telefonnummer, Kommunikationsinhalte sowie Metadaten) an Server außerhalb der Europäischen Union, insbesondere in die USA, übertragen werden können.

Wir empfehlen daher, keine sensiblen oder vertraulichen Daten über WhatsApp zu übermitteln.

10. Datenverarbeitung im Rahmen der Immobilienvermittlung (§ 34c GewO)

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler verarbeiten wir personenbezogene Daten von:

Eigentümern / Verkäufern
Interessenten / Käufern / Mietern
Dienstleistern (z. B. Fotografen, Energieausweisersteller)
Notariaten

Verarbeitete Datenarten sind insbesondere:

Kontaktdaten
Objektbezogene Daten
Termindaten (z. B. Besichtigungen)
Vertrags-, Reservierungs- und Angebotsdaten

Mögliche Empfänger:

Verkäufer/Eigentümer der Immobilie
Kauf- oder Mietinteressenten
Notare zur Vorbereitung eines Kaufvertrags
Kooperationsmakler und beauftragte Dienstleister

Rechtsgrundlagen:

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag / Vermittlung)
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Vermarktung)
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Anforderungen, z. B. Geldwäschegesetz)

11. Datenverarbeitung im Rahmen der Immobiliardarlehensvermittlung (§ 34i GewO)

Im Rahmen der Finanzierungsanbahnung verarbeiten wir zusätzlich:

Finanzdaten (z. B. Einkommensnachweise, Selbstauskunft)
Bonitätsdaten (z. B. Bankauskünfte, Schufa-Abfragen)
Unterlagen zu Kapital und Sicherheiten

Rechtsgrundlagen:

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung)
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung bei Weitergabe an Banken)

Eine Weitergabe an Kreditinstitute oder Finanzierungspartner erfolgt ausschließlich nach ausdrücklicher Einwilligung.

12. Pflichten nach Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet, Kundendaten zur Identitätsprüfung zu verarbeiten und für 5 Jahre aufzubewahren (§ 8 GwG).

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Verpflichtung).

Verarbeitete Daten:

Name, Adresse, Geburtsdatum
Ausweisnummer und Ausweisdaten
Dokumentations- und Prüfvermerke

13. Immobilienportale

Wenn Sie uns über Immobilienportale (z. B. ImmobilienScout24, Immowelt oder Kleinanzeigen) kontaktieren, erhalten wir die von Ihnen dort eingegebenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass die Datenverarbeitung durch diese Plattformen eigenverantwortlich erfolgt und deren jeweilige Datenschutzerklärungen gelten.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anfragebearbeitung).

14. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

Beispiele:

Daten nach dem Geldwäschegesetz: 5 Jahre
Vertragsunterlagen: 6–10 Jahre (steuerrechtlich)
Anfragen ohne Beauftragung: maximal 24 Monate

15. Widerruf, Widerspruch, Löschung

Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Ein Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten, insbesondere für Zwecke der Direktwerbung, ist jederzeit möglich (Art. 21 DSGVO).

16. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, um sie an geänderte rechtliche Anforderungen oder neue Leistungen anzupassen.

Die jeweils aktuelle Version ist jederzeit auf dieser Website abrufbar.

Stand: April